Zarządzanie parkingami
Ten serwis to nie tylko parking - to dowód, że potrafimy prowadzić taki obiekt. Za Parkingiem Łódź-Centrum stoi TIS Partners, i ten sam zespół może zbudować albo przejąć parking na Twoim terenie.
Masz teren albo parking w Łodzi? Oddaj go w dobre ręce
Dzierżawimy działki pod nowe parkingi i przejmujemy obiekty, które już działają, ale nie zarabiają tyle, ile mogłyby. Budowę i sfinansowanie systemu bierzemy na siebie, a z Tobą rozliczamy się z przychodów albo stałą opłatą co miesiąc.
Najkrótsza rekomendacja jest pod tym adresem: strona, którą właśnie czytasz, obsługuje nasz własny Parking Łódź-Centrum. Tak wygląda obiekt, który prowadzimy na co dzień.
Napisz, gdzie leży teren i w jakim jest stanie - odezwiemy się i umówimy oględziny.
Dowód działa pod tym adresem
Zamiast prezentacji - obiekt, który możesz sprawdzić. Parking Łódź-Centrum prowadzimy w tym samym standardzie, jaki zaproponujemy na Twoim terenie.
strzeżonego, oświetlonego terenu, który utrzymujemy przez cały rok
automatyczny wjazd i wyjazd, płatność kartą i gotówką, bez obsługi kasjera
kamery i personel na miejscu, regulamin i egzekwowanie opłat
obiekt w Śródmieściu, z ruchem z Piotrkowskiej, dworca i instytucji obok
Dwa modele rozliczenia z właścicielem terenu
Wybierasz ten, który bardziej Ci pasuje. W obu to TIS Partners płaci Tobie.
Udział w przychodach
Co miesiąc przekazujemy Ci ustalony procent wpływów z parkingu, wprost z raportów sprzedaży terminala. Im lepiej obiekt pracuje, tym więcej zarabiacie oboje.
Stała opłata miesięczna
Dostajesz z góry ustaloną kwotę co miesiąc, niezależnie od obłożenia. Ryzyko pustych miejsc bierzemy na siebie.
Konkretnej stawki nie podajemy z góry, bo zależy od lokalizacji, liczby miejsc i stanu terenu. Proponujemy ją po oględzinach - bez obietnic bez pokrycia.
Co bierzemy na siebie, a co zostaje po Twojej stronie
Proporcja jest stała, niezależnie od obiektu: my odpowiadamy za nakład i całą obsługę, Ty - za udostępnienie terenu.
- Projekt, zakup i montaż systemu: szlabany, terminale, kamery, oprogramowanie
- Sfinansowanie inwestycji - nie inwestujesz w infrastrukturę
- Codzienna obsługa kierowców, płatności i abonamentów
- Regulamin, windykacja i egzekwowanie opłat od niepłacących
- Sprzątanie, a zimą odśnieżanie i posypywanie nawierzchni
- Reakcja na awarie i incydenty, kontakt z policją i strażą miejską
- Ubezpieczenie OC parkingu na czas umowy
- Comiesięczne rozliczenie na podstawie raportów z terminala
- Doprowadzenie prądu w okolice wjazdu (przy podliczniku koszt prądu możemy przejąć)
- Zgoda na montaż systemu i uporządkowanie miejsc postojowych
- Opłaty publicznoprawne od nieruchomości, np. podatek od nieruchomości
Poza tym Twój udział sprowadza się do odbioru comiesięcznego rozliczenia.
Jakie tereny nas interesują
- Gdzie
- Najchętniej Łódź i województwo łódzkie. Zgłoszenia z reszty kraju też rozpatrujemy.
- Wielkość
- Bez sztywnego progu metrażu - każdy teren oceniamy indywidualnie, po oględzinach.
- Umowa
- Współpracę zawieramy na minimum 2 lata.
- Dla kogo
- Właściciele i zarządcy nieruchomości, instytucje, wspólnoty oraz osoby z działką lub działającym już parkingiem.
Od zgłoszenia do uruchomienia
Napisz lub zadzwoń
Podaj adres terenu lub obiektu i w kilku zdaniach jego stan. Tyle wystarczy na start.
Oględziny na miejscu
Sprawdzamy dojazd, otoczenie i realne wykorzystanie terenu, i dobieramy rozwiązanie do obiektu.
Konkretna propozycja
Dostajesz zakres prac, podział ról, wybrany model rozliczenia i warunki umowy dla Twojego terenu.
Pytania właścicieli terenów
Czy muszę cokolwiek zainwestować?
Nie w infrastrukturę. Dobór, zakup i montaż szlabanów, terminali, kamer i oprogramowania finansujemy my. Po Twojej stronie zostaje doprowadzenie prądu w okolice wjazdu - i to często jedyny koszt.
Kiedy i ile zarabiam?
Rozliczamy się co miesiąc, w jednym z dwóch modeli: procent od przychodów parkingu albo stała opłata za dzierżawę terenu. W obu przypadkach to my płacimy Tobie.
Dlaczego nie podajecie stawek na stronie?
Bo uczciwa liczba zależy od lokalizacji, liczby miejsc i stanu terenu. Zamiast obiecywać z góry, proponujemy warunki po obejrzeniu konkretnego obiektu. Nie sprzedajemy też prognoz zwrotu z inwestycji.
Ile trwa umowa?
Minimum dwa lata - tyle, żeby inwestycja w system miała sens dla obu stron.
Mam teren poza Łodzią. Rozmawiamy?
Tak. Najszybciej działamy w Łodzi i regionie, ale zgłoszenia z całego kraju rozpatrujemy indywidualnie.
Czy taki parking naprawdę się sam obsługuje?
Dla Ciebie tak - Twój udział to comiesięczne rozliczenie. Kierowcy nie zostają sami z automatem: płatność, zgubiony bilet czy usterka szlabanu to nasz numer dyżurny. Efekt widać pod tym adresem, na Parkingu Łódź-Centrum.
Zgłoś teren albo parking
Wystarczy adres i kilka zdań o stanie terenu. Odezwiemy się i umówimy oględziny. Najszybciej odpowiadamy na telefon.